Como calculamos
Converte a margem de renda em uma prestação e calcula o principal compatível pela Tabela Price. Banco, SAC, seguros e análise de crédito alteram o limite.
principal = prestação máxima × (1 − (1+i)^−n) ÷ iMoradia & Construção · cálculo direto
Calculadora de Quanto posso financiar
Estime crédito a partir de renda, entrada e taxa.Estime crédito a partir de renda, entrada e taxa.
- Ano-base 2026
- Revisada em
Calculadora
Informe seu cenário
Resultado
Pronto para calcularRevise os valores e execute a simulação.Fórmula principal
principal = prestação máxima × (1 − (1+i)^−n) ÷ iComo interpretar
Fórmula, alcance e conferência
Moradia & ConstruçãoComo ler o resultado
A taxa anunciada não é necessariamente o custo do contrato. Para comparar propostas, use sempre o Custo Efetivo Total.
Simule o mesmo principal e prazo com o CET de cada banco, não apenas com a taxa nominal da propaganda.
O que pode mudar a conta
- Contrato, indexador, seguros, tarifas e custos cartorários precisam ser examinados separadamente.
- Orçamentos de obra variam por região, padrão, produtividade e condição da base.
- Dados, taxas, datas e arredondamentos específicos do seu caso.
Base documental
Fontes para conferir
7 referências vinculadas- 01
CAIXA Econômica Federal · orientação vigente
Financiamento habitacional — sistemas, indexadores e custos
Documenta SAC, Price, indexadores, seguros e limites práticos relevantes para Quanto posso financiar. - 02
Banco Central do Brasil · metodologia vigente
Metodologia do financiamento com prestações fixas
Fornece a equação financeira de prestações constantes utilizada em Quanto posso financiar. - 03
Conselho Monetário Nacional · 2020
Resolução CMN nº 4.881 — Custo Efetivo Total
Define componentes e forma de informação do CET usados para interpretar Quanto posso financiar. - 04
Presidência da República · 1991, texto consolidado
Lei nº 8.245 — Locações de imóveis urbanos
Define aluguel, garantias, encargos e revisões relacionados a Quanto posso financiar. - 05
IBGE e CAIXA · série mensal vigente
SINAPI — custos e índices da construção civil
Fornece referência pública de custos de materiais e serviços para interpretar Quanto posso financiar. - 06
Agência Nacional de Energia Elétrica · 2026
Tarifas e informações econômico-financeiras
Fornece tarifas homologadas e explica componentes não incluídos na tarifa-base de Quanto posso financiar. - 07
Empresa de Pesquisa Energética · edição vigente
Atlas da Eficiência Energética — consumo residencial
Contextualiza consumo e eficiência energética usados nas premissas de Quanto posso financiar.
Referências consultadas na revisão de 20 de setembro de 2026. A versão vigente do documento prevalece sobre este resumo.