Ferramenta educativa
Simulador de financiamento Minha Casa, Minha Vida
Compare SAC e Price, comprometimento de renda e amortizações extraordinárias.
Etapa 1 de 3
Renda e imóvel
O enquadramento é indicativo e usa a renda familiar bruta mensal.
Metodologia
Como interpretar esta estimativa
O motor aplica as fórmulas documentadas na especificação da ferramenta, na ordem exibida pela memória de cálculo. Entradas, parâmetros regulatórios e cálculo ficam separados para que cada resultado seja reproduzível.
Use o cenário para entender relações entre valores — não como promessa, folha oficial, concessão de benefício, recomendação de investimento ou aprovação de crédito.
Fontes e vigência
Referências usadas
Parâmetros MCMV-2026.1, revisão em 10/07/2026. Confirme alterações posteriores nas fontes oficiais.
- MCMV — linha financiadaFaixas, juros indicativos, prazos e valores de imóveis em 2026.
- Perguntas frequentes MCMVLimites de renda atualizados em junho de 2026.
- Habitação Urbana — CAIXACondições gerais e necessidade de análise de crédito.
Privacidade por desenho
Seus valores não saem desta página
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Perguntas frequentes
Dúvidas importantes
A simulação garante aprovação?
Não. Risco de crédito, imóvel, documentos e regras do agente financeiro ainda serão analisados.
O subsídio é calculado automaticamente?
Não. Informe apenas um valor apresentado por fonte oficial, pois o desconto depende de vários dados.
Isto é o CET?
Não. Seguros, tarifas, TR e custos cartorários reais devem constar da proposta oficial.
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