DenariferComeçar agora

Moradia & Construção · cálculo direto

Calculadora de Custo de condomínio

Projete cota ordinária, fundos e rateios extras.

Projete cota ordinária, fundos e rateios extras.

  • Ano-base 2026
  • Revisada em
Ir para a calculadora

Calculadora

Informe seu cenário

Resultado

Pronto para calcularRevise os valores e execute a simulação.
Fórmula principalsaldo = orçamento − custos fixos − custos variáveis

Como interpretar

Fórmula, alcance e conferência

Moradia & Construção
01

Como calculamos

Reúne valores do mesmo período, calcula o saldo e apresenta o custo por pessoa ou unidade.

saldo = orçamento − custos fixos − custos variáveis
02

Como ler o resultado

Saldo positivo não significa disponibilidade total: reservas para impostos, manutenção e emergências podem ter prioridade.

Inclua IPVA, material escolar, seguros e assinaturas anuais divididos por doze.

03

O que pode mudar a conta

  • Contrato, indexador, seguros, tarifas e custos cartorários precisam ser examinados separadamente.
  • Orçamentos de obra variam por região, padrão, produtividade e condição da base.
  • Dados, taxas, datas e arredondamentos específicos do seu caso.

Base documental

Fontes para conferir

7 referências vinculadas
  1. 01

    Presidência da República · 1991, texto consolidado

    Lei nº 8.245 — Locações de imóveis urbanos

    Define aluguel, garantias, encargos e revisões relacionados a Custo de condomínio.
  2. 02

    Banco Central do Brasil · base vigente

    Calculadora do Cidadão — metodologia e simuladores financeiros

    Referência oficial para juros, prestações e correção monetária em Custo de condomínio.
  3. 03

    IBGE · série mensal vigente

    Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo — IPCA

    Fornece a medida oficial de inflação usada para interpretar valores reais em Custo de condomínio.
  4. 04

    CAIXA Econômica Federal · orientação vigente

    Financiamento habitacional — sistemas, indexadores e custos

    Documenta SAC, Price, indexadores, seguros e limites práticos relevantes para Custo de condomínio.
  5. 05

    Banco Central do Brasil · metodologia vigente

    Metodologia do financiamento com prestações fixas

    Fornece a equação financeira de prestações constantes utilizada em Custo de condomínio.
  6. 06

    IBGE e CAIXA · série mensal vigente

    SINAPI — custos e índices da construção civil

    Fornece referência pública de custos de materiais e serviços para interpretar Custo de condomínio.
  7. 07

    Agência Nacional de Energia Elétrica · 2026

    Tarifas e informações econômico-financeiras

    Fornece tarifas homologadas e explica componentes não incluídos na tarifa-base de Custo de condomínio.

Referências consultadas na revisão de 20 de setembro de 2026. A versão vigente do documento prevalece sobre este resumo.

Continue explorando

MoradiaFinanciamento MCMVSimule o valor a financiar, parcelas e juros com faixas urbanas do MCMV vigentes em 2026.MoradiaSAC versus PriceCompare primeira e última parcela, juros, total pago, amortização e comprometimento de renda.MoradiaFinanciamento imobiliárioSimule parcela, juros e custo total pelo sistema Price.MoradiaQuanto posso financiarEstime crédito a partir de renda, entrada e taxa.ArtigoFinanciamento imobiliário: conceitos básicos para iniciantesUma introdução ao financiamento imobiliário por meio de entrada, taxa, CET, sistemas de amortização, seguros e custos de aquisição.ArtigoAluguel ou compra: como pensar financeiramenteUma comparação entre morar de aluguel e comprar, incluindo custos irrecuperáveis, patrimônio, mobilidade, manutenção e horizonte de permanência.ArtigoEntrada, parcelas e juros: o que pesa no imóvelComo entrada, taxa, prazo, sistema de amortização e custos pós-compra interagem para definir o peso real de um imóvel.