Moradia & Construção · cálculo direto

Calculadora de Caução de aluguel

Calcule garantia, correção e devolução estimada.

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Fórmula principalcaução inicial = aluguel × meses; valor corrigido = caução × (1 + taxa)^anos

Como interpretar

Moradia & Construção

Calcula o depósito e uma correção composta ilustrativa. Forma de guarda, atualização e descontos na devolução dependem do contrato e da lei.

caução inicial = aluguel × meses; valor corrigido = caução × (1 + taxa)^anos

É uma projeção determinística. Retorno de mercado, inflação, impostos, taxas e volatilidade podem mudar substancialmente o valor real.

Compare um cenário nominal com outro em que a taxa já esteja descontada da inflação e dos custos.

Contrato, indexador, seguros, tarifas e custos cartorários precisam ser examinados separadamente.
Orçamentos de obra variam por região, padrão, produtividade e condição da base.
Dados, taxas, datas e arredondamentos específicos do seu caso.

Base documental

7 referências vinculadas

01
Presidência da República · 1991, texto consolidado
Lei nº 8.245 — Locações de imóveis urbanos
Define aluguel, garantias, encargos e revisões relacionados a Caução de aluguel.
02
Banco Central do Brasil · base vigente
Calculadora do Cidadão — metodologia e simuladores financeiros
Referência oficial para juros, prestações e correção monetária em Caução de aluguel.
03
IBGE · série mensal vigente
Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo — IPCA
Fornece a medida oficial de inflação usada para interpretar valores reais em Caução de aluguel.
04
CAIXA Econômica Federal · orientação vigente
Financiamento habitacional — sistemas, indexadores e custos
Documenta SAC, Price, indexadores, seguros e limites práticos relevantes para Caução de aluguel.
05
Banco Central do Brasil · metodologia vigente
Metodologia do financiamento com prestações fixas
Fornece a equação financeira de prestações constantes utilizada em Caução de aluguel.
06
IBGE e CAIXA · série mensal vigente
SINAPI — custos e índices da construção civil
Fornece referência pública de custos de materiais e serviços para interpretar Caução de aluguel.
07
Agência Nacional de Energia Elétrica · 2026
Tarifas e informações econômico-financeiras
Fornece tarifas homologadas e explica componentes não incluídos na tarifa-base de Caução de aluguel.

Referências consultadas na revisão de 20 de setembro de 2026. A versão vigente do documento prevalece sobre este resumo.